Réf. : JFK769
Lieu : Vézac
Prix : 295 000 euros

Face au château de Castelnaud, jolie vue sur la vallée de la Dordogne
depuis les jardins de Marqueyssac jusqu’à Beynac.
Très beau panorama le soir avec les châteaux éclairés.
(+ église romane de Vézac)
Maison de plain pied (90 m²).
3 chambres, salon salle à manger (cuisine ouverte) 2sdb, WC.
Grande terrasse abritée partiellement véranda, atelier cave en sous-sol.
Entièrement remis à neuf y compris plomberie, électricité.
Piscine (Desjoyaux) neuve. Jardin.
Rares: très ancien pigeonnier et borie.

Situation

Beynac 3 km et Sarlat 6 Km.

Dépendances

Garage et piscine.
Terrain de 4 000 m2.

Réf. : JFK769
Prix : 295 000 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

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Réf. : JFK800
Lieu : Saint-Cyprien
Prix : 99 000 euros

Juste sous le château, jolie maison périgourdine de village avec petit jardin.
Gros oeuvre en excellent état (toiture neuve).
Partiellement habitable et aménagement de  surface supplémentaire possible.
Jolie vue dans le cadre d’un village hautement pittoresque calme et authenticité pour un petit prix.

Situation

Saint-Cyprien 4km, Sarlat 30 mn

Dépendances

Grande cave avec accès sur la ruelle
Terrain de 60 m2

Réf. : JFK800
Prix : 99 000 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

REMONTEZ LE CÉOU DEPUIS LA DORDOGNE,
SITÔT LA SILHOUETTE IMPOSANTE DU CHÂTEAU
DE CASTELNAUD DISPARUE DU RÉTROVISEUR DE VOTRE CANOË, VOUS ÊTES ARRIVÉS.

VOTRE MAISON VOUS ATTEND, LÀ,
AU MILIEU DU VALLON.
AUTHENTIQUE MALGRÉ SON JEUNE ÂGE
VOUS LA RECONNAITREZ FACILEMENT AVEC SES COLOMBAGES, SES PIERRES D’ANGLE, SA PETITE TOUR CACHANT UNE DÉLICIEUSE TERRASSE.
PÉRIGOURDINE EN DIABLE
CHALEUREUSE L’HIVER,
FRAÎCHE À LA BELLE SAISON.
UNE SUITE POUR LES PARENTS OUVRANT SUR UN TRÈS GRAND JARDIN EN BORDURE DU BOIS,
DEUX CHAMBRES À L’ÉTAGE POUR LE RESTE DE LA FAMILLE,
UN SALON ENTOURANT LA CHEMINÉE; PRÈS DE LA SALLE À MANGER LA CUISINE EST UN PEU
AMÉRICAINE, LA SOUILLARDE TRÈS PRATIQUE.
VOUS POURREZ SOUPER SUR LA TERRASSE SOUS LE GRAND PRÉAU ET VOS VOITURES DORMIRONT À L’ABRI DES REGARDS INDISCRETS.
UNE RÉUSSITE
LES QUALITÉS RARES DE CETTE PÉRIGOURDINE CONTEMPORAINE SONT À PORTÉE DE VOS 308 000 EUROS

Situation

Saint-Cyprien 4km, Sarlat 30 mn

Dépendances

Garage double
Terrain de 5 200 m2

Réf. : JFK922
Prix : 299 000 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

Réf. : JFK832
Lieu : Les Eyzies de Tayac
Prix : 787 000 euros

Allez ! N’ayons pas peur des mots: cette propriété est trop !
Trop périgourdine d’abord avec ses magnifiques toitures de lauzes, ses hauts murs de pierre tout autour la rendant absolument invisible du reste du délicieux village classé qui l’abrite.
Trop “maison de maître” à l’architecture harmonieuse avec sa grande terrasse surplombant la piscine, les belles pièces de réception, les grands arbres centenaires, le parc aux multiples “chambres” dissimulant d’intéressantes dépendances (le cuvier la “recette”, le four à pain, la grange le garage) toutes aménageables.
Trop demeure de charme enfin avec ses cheminées séculaires, son cantou, ses boiseries et quantités d’autres éléments architecturaux authentiques dont certains du XIIIéme siècle.
Habitable et confortable, cette propriété au caractère exceptionnel n’attend plus que votre” patte” pour retrouver son lustre d’antan.

Situation

Sarlat 10mn. Beynac 10mn A89 30mn

Dépendances

Grande grange, Fournil, grenier, Grange, Petites dépendances en pierres
Piscine
Terrain de 2 840 m2

Réf. : JFK832
Prix : 787 000 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

Réf. : JFK924
Lieu : SAINT CYPRIEN
Prix : 39 600 euros

Terrain de 1 193 m2 proche de toutes les commodités.

Situation

Sarlat 19km Beynac 9km. A89 40mn

Réf. : JFK924
Prix : 39 600 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

Réf. : JFK923
Lieu : SAINT CYPRIEN
Prix : 42 900 euros

Terrain de 1 330 m2 proche de toutes les commodités.

Situation

Sarlat 19km Beynac 9km. A89 40mn

Réf. : JFK923
Prix : 42 900 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

Réf. : JFK928
Lieu : SAINT CYPRIEN
Prix : 315 000 euros

Ce petit hameau de 5 maisons, rattaché à la commune de Berbiguières vous offre tous les avantages de la campagne à moins de deux minutes des tentations de la ville.St Cyprien en effet est là, très proche, juste de l’autre côté de la Dordogne avec ses commerces dynamiques (supermarché Carrefour-Market, centre commercial, magasin de bricolage jardinerie etc,+ 60 commerces divers), son marché dominical très typique (le plus fréquenté de la région après Sarlat) son collège ses écoles, et l’ensemble des professions médicales (5médecins, 2 dentistes, infirmières, kinés, podologues, ostéopathe etc). Mais ici vous êtes au calme, au grand calme; la route d’accès ne mené nulle part et ne desssert que quelques maisons.La maison, orientée plein sud n’a pas de vis à vis.Au delà du jardin commence la nature qui s’étend à perte de vue.Un grand plain pied de + de 80 m² ouvre par de larges baies vitrées sur la grande piscine (liner neuf 10×5). Salon salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte, patio couvert, chambre et lingerie-bureau (+ mezzanine). Très grande salle de bains avec baignoire et douche.
À l’étage 3 chambres, WC, dressing.Le tout est en état impeccable, parfaitement entretenu. Joli jardin bien dessiné et intime avec dépendance de 45 m² en pierres (ancienne bergerie) Vous fermez le grand portail automatique et vous êtes chez vous sans acune possibilité d’être dérangée.Un vrai havre de paix !

Situation

St Cyprien 2km Sarlat 18km Beynac 9km. A89 30mn

Dépendances

Petite dépendance en pierres. Abri voitures
Terrain de 1 670 m2

Réf. : JFK928
Prix : 315 000 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

Ambiance country confortable dans cette grande maison moderne lumineuse et chaleureuse.La douce chaleur du bois, présent partout, n’est pas étrangère à cette agréable sensation de “nid douillet”qui vous envahit dès l’entrée.
Une très grande pièce à vivre, plein soleil, ouvre sur un vaste tableau campagnard naturel et vierge.
Cuisine ouverte impeccable et grande souillarde. 2 belles chambres avec salle de bains de plain pied. 2 autres chambres et salle de bains à l’étage séparées par un grand palier bureau. Garage, atelier. Isolation plus que privilégiée pour des consommations d’énergie modérées (poêle au fuel d’une rare efficacité). Calme lumière confort et nature sont au rendez vous, à 5mn d’un village toutes commodités.

Situation

Saint-Cyprien 4km, Sarlat 15 mn

Dépendances

Grand garage, Abri voitures
Terrain de 5 400 m2

Réf. : JFK926
Prix : 345 000 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

Cette propriété est “toute mignonne”. La classique et jolie fermette périgourdine a été restaurée très récemment en exploitant intelligemment en adaptant au mieux les possibilités d’une architecture aux canons anciens: grande pièce à vivre en bas (cheminée, poutres apparentes) avec cuisine ouverte équipée et grande arrière cuisine; 2 chambres salle de bains WC à l’étage. Les grandes familles pourront sans problème utiliser les possibilités qu’offre la grange toute proche que l’on peut d’ailleurs facilement relier au bâtiment. Sans vis à vis proche, l’endroit est calme et verdoyant (non isolé). Petit jardin intime devant, exposition sud de la façade principale, grande terrasse carrelée. Chauffage -climatisation réversible (pompe à chaleur)+ insert. Très bon état général restauration récente en maison principale devenue trop petite pour une famille recomposée.

Situation

Saint-Cyprien 10km, Sarlat 30 mn

Dépendances

Grande Grange
Terrain de 1 000 m2

Réf. : JFK929
Prix : 318 000 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos

Réf. : JFK927
Lieu : LE BUGUE
Prix : 666 500 euros

Quel bel endroit ! Si vous ne tombez pas immédiatement amoureux de cette jolie propriété et de son environnement particulièrement privilégié, c’est que vous n’aimez pas Le Périgord ! Le décor est magnifique de calme et de sérénité. La vue lointaine et changeante est un vrai enchantement. Une succession de collines proches et lointaines, tranquilles et inhabitées, un profond vallon où ne gambadent que vos seuls voisins, les chevreuils et les biches, un joli parc paysager “juste ce qu’il faut”, voilà pour le cadre simple et beau de cette propriété située tout la haut sur les coteaux du Bugue (5mn, montre en mains), comme hors du temps. Le reste est à l’avenant. Une ancienne ferme très périgourdine et sa grange restaurées en L ouvrent sur une large terrasse intime dominant le vallon. Un peu à l’écart la piscine (11×5,5) concession opportune au mode de vie moderne ! Un joli fournil et son four à pain agrémentent encore ce décor de rêve. Les intérieurs sont soignés, confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée se suivent, la cuisine au décor délicieusement naïf, le grand salon lumineux (45 M²) et sa cheminée traditionnelle (insert) ses poutres et son dallage ancien, le petit salon (28 m²) et la belle chambre/bureau (28 m² + cheminée) tout au bout à l’angle sud ouest là où la vue devient sublime. 3 chambres mansardées à l’étage de l’aile ouest salle de bains, WC. Un deuxième escalier partant du grand salon mène à la très grande chambre parentale (40 m²) à la charpente apparente, salle de bains en suite. Un petit local à la jointure des deux bâtisses reçoit la chaufferie (Viessman gaz, cuve enterrée) et la lingerie. Le tout est bien évidemment en parfait état d’entretien et d’une décoration sobre et raffinée. Attention, amateurs de bruits s’abstenir !

Situation

5km du village 25mn A89 Les Eyzies 15mn

Dépendances

Fournil, piscine, abri voiture.
Terrain de 29 000 m2.

Réf. : JFK927
Prix : 666 500 euros *
* Frais d’agence inclus

Photos